4 Chemin de la batterie du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la batterie du roucas blanc, affiche un prix moyen de 9 719 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Chemin de la batterie du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roches-Prophète.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8330KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la batterie du roucas blanc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la batterie du roucas blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la batterie du roucas blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la batterie du roucas blanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la batterie du roucas blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la batterie du roucas blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la batterie du roucas blanc dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la batterie du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin de la batterie du roucas blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 10 209 €/m². Avec un prix moyen de 9 719 €/m², le 4 Chemin de la batterie du roucas blanc se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la batterie du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la batterie du roucas blanc se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 116.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
