Passage girard, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage girard, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage girard dans son marché local
Prix Passage girard par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des appartements Passage girard se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 88.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage girard à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage girard est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.25 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage girard
Les ventes enregistrées Passage girard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage girard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1878 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1840 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 2487 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1906 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 796 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage girard
Adresses Passage girard
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage girard, classées par tranches de numéros.
