12 a Chemin du pont, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Chemin du pont, affiche un prix moyen de 7 746 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 a Chemin du pont, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8300ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1043 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 811 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 708 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Chemin du pont
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Chemin du pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Chemin du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Chemin du pont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Chemin du pont dans son marché local
Prix du 12 a Chemin du pont par rapport à la voie
Sur Chemin du pont, le prix moyen des maisons s'établit à 8 295 €/m². Avec un prix moyen de 7 746 €/m², le 12 a Chemin du pont se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Chemin du pont par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Chemin du pont se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 71.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
