Traverse du frioul, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse du frioul, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du frioul dans son marché local
Prix Traverse du frioul par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 994 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du frioul se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 53.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du frioul à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse du frioul est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du frioul
Les ventes enregistrées Traverse du frioul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse du frioul
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 960 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 735 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1265 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 656 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse du frioul
Adresses Traverse du frioul
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du frioul, classées par tranches de numéros.
