Chemin du pont, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du pont, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du pont dans son marché local
Prix Chemin du pont par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du pont se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 94.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du pont à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin du pont est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du pont
Les ventes enregistrées Chemin du pont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du pont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1298 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1060 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1529 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 918 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du pont
Adresses Chemin du pont
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du pont, classées par tranches de numéros.
