12 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 12 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8340DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 162 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 382 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 920 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 189 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 78 mètres
Ventes au 12 Chemin du roucas blanc
Une vente a été recensée au 12 Chemin du roucas blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 12 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 12 Chemin du roucas blanc se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du roucas blanc se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 36.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
