Rue du levant, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du levant, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du levant dans son marché local
Prix Rue du levant par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du levant se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 33.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du levant à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du levant est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du levant
Les ventes enregistrées Rue du levant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du levant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 214 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 361 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 946 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 243 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 444 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du levant
Adresses Rue du levant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du levant, classées par tranches de numéros.
