186 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°188 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°184.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 186 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 226 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8290DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 830 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 902 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 858 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 110 mètres
Ventes au 186 Chemin du roucas blanc
Les 2 ventes au 186 Chemin du roucas blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 186 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 186 Chemin du roucas blanc se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Chemin du roucas blanc se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 50.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
