203 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°201 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 203 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 852 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 950 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 880 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 203 Chemin du roucas blanc
Aucune vente n'a été recensée au 203 Chemin du roucas blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 203 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 203 Chemin du roucas blanc se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Chemin du roucas blanc se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 42.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
