225 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 8 959 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°227 et de n°231.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 225 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 914 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 998 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 942 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 207 mètres
Ventes au 225 Chemin du roucas blanc
Une vente a été recensée au 225 Chemin du roucas blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Chemin du roucas blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Chemin du roucas blanc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Chemin du roucas blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Chemin du roucas blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 225 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 8 959 €/m². Avec un prix moyen de 8 959 €/m², le 225 Chemin du roucas blanc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Chemin du roucas blanc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
