23 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°21 et de 10.42 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8350ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 155 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 388 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 916 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 181 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Candolle à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du roucas blanc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du roucas blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 23 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 23 Chemin du roucas blanc se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du roucas blanc se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 30.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
