65 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°71 et de 23.39 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 65 Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 230 parkings - 1892 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8350DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 320 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 467 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1063 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 348 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 452 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 77 mètres
Ventes au 65 Chemin du roucas blanc
Les 5 ventes au 65 Chemin du roucas blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 65 Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 65 Chemin du roucas blanc se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Chemin du roucas blanc se situe 37.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 4.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
