81 a Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 a Chemin du roucas blanc, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 81 a Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Tellène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 8350DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 390 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 523 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1130 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 418 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 385 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 81 a Chemin du roucas blanc
Aucune vente n'a été recensée au 81 a Chemin du roucas blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 a Chemin du roucas blanc dans son marché local
Prix du 81 a Chemin du roucas blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du roucas blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 413 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 81 a Chemin du roucas blanc se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 a Chemin du roucas blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 a Chemin du roucas blanc se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 45.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
