2 Chemin du souvenir, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du souvenir, affiche un prix moyen de 12 661 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Chemin du souvenir, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Roches-Prophète.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8330NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du souvenir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du souvenir dans son marché local
Prix du 2 Chemin du souvenir par rapport à la voie
Sur Chemin du souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 12 631 €/m². Avec un prix moyen de 12 661 €/m², le 2 Chemin du souvenir se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du souvenir par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du souvenir se situe 47.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 181.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
