104 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin du vallon de l'oriol, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°133.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 104 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 978 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 888 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 985 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 406 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin du vallon de l'oriol
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin du vallon de l'oriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin du vallon de l'oriol dans son marché local
Prix du 104 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de l'oriol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 104 Chemin du vallon de l'oriol se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Chemin du vallon de l'oriol se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 44.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
