Rue michel gachet, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue michel gachet, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue michel gachet dans son marché local
Prix Rue michel gachet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements Rue michel gachet se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 49.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue michel gachet à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue michel gachet est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue michel gachet
Les ventes enregistrées Rue michel gachet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue michel gachet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 609 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 415 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 486 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 383 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue michel gachet
Adresses Rue michel gachet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue michel gachet, classées par tranches de numéros.
