16 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du vallon de l'oriol, affiche un prix moyen de 8 256 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Amédée Autran.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8290BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 631 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 567 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 658 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 307 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 197 mètres
Ventes au 16 Chemin du vallon de l'oriol
Une vente a été recensée au 16 Chemin du vallon de l'oriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du vallon de l'oriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du vallon de l'oriol, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du vallon de l'oriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du vallon de l'oriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du vallon de l'oriol dans son marché local
Prix du 16 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de l'oriol, le prix moyen des maisons s'établit à 9 013 €/m². Avec un prix moyen de 8 256 €/m², le 16 Chemin du vallon de l'oriol se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du vallon de l'oriol se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 83.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
