169 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Chemin du vallon de l'oriol, affiche un prix moyen de 5 766 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°156 et de 3.29 % à celui du n°173.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 169 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 188 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 479 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 220 mètres
Ventes au 169 Chemin du vallon de l'oriol
Les 3 ventes au 169 Chemin du vallon de l'oriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Chemin du vallon de l'oriol dans son marché local
Prix du 169 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de l'oriol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 766 €/m², le 169 Chemin du vallon de l'oriol se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Chemin du vallon de l'oriol se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 60.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
