249 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Chemin du vallon de l'oriol, affiche un prix moyen de 6 784 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°234 et de 0.4 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 249 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8330MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 772 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 392 mètres
Ventes au 249 Chemin du vallon de l'oriol
Les 4 ventes au 249 Chemin du vallon de l'oriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Chemin du vallon de l'oriol dans son marché local
Prix du 249 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de l'oriol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 324 €/m². Avec un prix moyen de 6 784 €/m², le 249 Chemin du vallon de l'oriol se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 249 Chemin du vallon de l'oriol se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 89.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
