261 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin du vallon de l'oriol, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°263 et de 0.32 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 261 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8330MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 825 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin du vallon de l'oriol
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin du vallon de l'oriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin du vallon de l'oriol dans son marché local
Prix du 261 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de l'oriol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 261 Chemin du vallon de l'oriol se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Chemin du vallon de l'oriol se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
