269 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Chemin du vallon de l'oriol, affiche un prix moyen de 7 123 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°271 et de 0.38 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 269 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8330MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 840 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 445 mètres
Ventes au 269 Chemin du vallon de l'oriol
Une vente a été recensée au 269 Chemin du vallon de l'oriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 269 Chemin du vallon de l'oriol dans son marché local
Prix du 269 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de l'oriol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 324 €/m². Avec un prix moyen de 7 123 €/m², le 269 Chemin du vallon de l'oriol se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Chemin du vallon de l'oriol se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 98.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
