3 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du vallon de l'oriol, affiche un prix moyen de 8 423 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Amédée Autran.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8290CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 569 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 510 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1165 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 597 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 335 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du vallon de l'oriol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du vallon de l'oriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du vallon de l'oriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du vallon de l'oriol, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du vallon de l'oriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du vallon de l'oriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du vallon de l'oriol dans son marché local
Prix du 3 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de l'oriol, le prix moyen des maisons s'établit à 9 013 €/m². Avec un prix moyen de 8 423 €/m², le 3 Chemin du vallon de l'oriol se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du vallon de l'oriol se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 87.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
