31 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du vallon de l'oriol, affiche un prix moyen de 6 695 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8290CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 699 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 637 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 726 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 278 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du vallon de l'oriol
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du vallon de l'oriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du vallon de l'oriol dans son marché local
Prix du 31 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de l'oriol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 324 €/m². Avec un prix moyen de 6 695 €/m², le 31 Chemin du vallon de l'oriol se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin du vallon de l'oriol se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 86.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
