52 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du vallon de l'oriol, affiche un prix moyen de 9 356 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°61 et de 0.95 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 52 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8290ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 793 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 730 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 820 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 280 mètres
Ventes au 52 Chemin du vallon de l'oriol
Les 2 ventes au 52 Chemin du vallon de l'oriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du vallon de l'oriol dans son marché local
Prix du 52 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de l'oriol, le prix moyen des maisons s'établit à 9 106 €/m². Avec un prix moyen de 9 356 €/m², le 52 Chemin du vallon de l'oriol se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du vallon de l'oriol se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 107.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
