56 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin du vallon de l'oriol, affiche un prix moyen de 8 755 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°69 et de 3.06 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 56 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8290ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 813 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 752 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 841 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin du vallon de l'oriol
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin du vallon de l'oriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin du vallon de l'oriol dans son marché local
Prix du 56 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de l'oriol, le prix moyen des maisons s'établit à 9 106 €/m². Avec un prix moyen de 8 755 €/m², le 56 Chemin du vallon de l'oriol se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin du vallon de l'oriol se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 94.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
