74 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin du vallon de l'oriol, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°89 et de 15.76 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 74 Chemin du vallon de l'oriol, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8290HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 882 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 817 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 910 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 298 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 255 mètres
Ventes au 74 Chemin du vallon de l'oriol
Les 2 ventes au 74 Chemin du vallon de l'oriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin du vallon de l'oriol dans son marché local
Prix du 74 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de l'oriol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 74 Chemin du vallon de l'oriol se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin du vallon de l'oriol par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin du vallon de l'oriol se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 48.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.69 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
