7 Escalier du vallon des auffes, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Escalier du vallon des auffes, affiche un prix moyen de 8 163 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Escalier du vallon des auffes, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallon des Auffes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8300ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1006 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 881 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 567 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 297 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Escalier du vallon des auffes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Escalier du vallon des auffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Escalier du vallon des auffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Escalier du vallon des auffes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Escalier du vallon des auffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Escalier du vallon des auffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Escalier du vallon des auffes dans son marché local
Prix du 7 Escalier du vallon des auffes par rapport à la voie
Sur Escalier du vallon des auffes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 924 €/m². Avec un prix moyen de 8 163 €/m², le 7 Escalier du vallon des auffes se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Escalier du vallon des auffes par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Escalier du vallon des auffes se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 81.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
