2 Escalier rolando, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Escalier rolando, affiche un prix moyen de 7 659 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Escalier rolando, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Escalier rolando
Aucune vente n'a été recensée au 2 Escalier rolando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Escalier rolando
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Escalier rolando, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Escalier rolando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Escalier rolando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Escalier rolando dans son marché local
Prix du 2 Escalier rolando par rapport à la voie
Sur Escalier rolando, le prix moyen des maisons s'établit à 7 800 €/m². Avec un prix moyen de 7 659 €/m², le 2 Escalier rolando se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Escalier rolando par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Escalier rolando se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 70.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
