17 Impasse amedee autran, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse amedee autran, affiche un prix moyen de 6 272 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse amedee autran, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8290CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 706 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 670 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 735 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 224 mètres
Ventes au 17 Impasse amedee autran
Une vente a été recensée au 17 Impasse amedee autran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse amedee autran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse amedee autran, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse amedee autran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse amedee autran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse amedee autran dans son marché local
Prix du 17 Impasse amedee autran par rapport à la voie
Sur Impasse amedee autran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 17 Impasse amedee autran se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse amedee autran par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse amedee autran se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 74.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse amedee autran à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse amedee autran est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
