4 b Impasse amedee autran, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Impasse amedee autran, affiche un prix moyen de 6 206 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Impasse amedee autran, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Amédée Autran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8290CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 742 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 710 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 770 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Impasse amedee autran
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Impasse amedee autran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Impasse amedee autran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Impasse amedee autran, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse amedee autran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Impasse amedee autran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Impasse amedee autran dans son marché local
Prix du 4 b Impasse amedee autran par rapport à la voie
Sur Impasse amedee autran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 206 €/m², le 4 b Impasse amedee autran se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Impasse amedee autran par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 6 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Impasse amedee autran se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 73.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Impasse amedee autran à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 b Impasse amedee autran est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.5 % sur 1 an et augmenté de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
