18 Impasse berlingot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse berlingot, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², inférieur de 16.58 % à celui du n°16 a et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Impasse berlingot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valmer.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 988 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 776 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 715 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 319 mètres
Ventes au 18 Impasse berlingot
Les 2 ventes au 18 Impasse berlingot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse berlingot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse berlingot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse berlingot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse berlingot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse berlingot dans son marché local
Prix du 18 Impasse berlingot par rapport à la voie
Sur Impasse berlingot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 942 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 18 Impasse berlingot se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse berlingot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse berlingot se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 28.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
