2 Impasse berlingot, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse berlingot, affiche un prix moyen de 6 843 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Impasse berlingot, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8300DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 941 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 749 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 729 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 522 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse berlingot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse berlingot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse berlingot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse berlingot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse berlingot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse berlingot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse berlingot dans son marché local
Prix du 2 Impasse berlingot par rapport à la voie
Sur Impasse berlingot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 942 €/m². Avec un prix moyen de 6 843 €/m², le 2 Impasse berlingot se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse berlingot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse berlingot se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
