9 Impasse bertrand bec, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse bertrand bec, affiche un prix moyen de 7 416 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Impasse bertrand bec, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8290ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 800 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 700 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 813 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 366 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse bertrand bec
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse bertrand bec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse bertrand bec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse bertrand bec, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse bertrand bec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse bertrand bec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse bertrand bec dans son marché local
Prix du 9 Impasse bertrand bec par rapport à la voie
Sur Impasse bertrand bec, le prix moyen des maisons s'établit à 7 672 €/m². Avec un prix moyen de 7 416 €/m², le 9 Impasse bertrand bec se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse bertrand bec par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse bertrand bec se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 64.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
