12 Impasse blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse blanc, affiche un prix moyen de 8 843 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Impasse blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 671 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 789 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 699 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse blanc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse blanc, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse blanc dans son marché local
Prix du 12 Impasse blanc par rapport à la voie
Sur Impasse blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 9 693 €/m². Avec un prix moyen de 8 843 €/m², le 12 Impasse blanc se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse blanc se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 96.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
