7 Impasse blanc, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse blanc, affiche un prix moyen de 8 865 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Impasse blanc, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Roches-Prophète.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8330ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 663 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 773 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 691 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Autran à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse blanc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse blanc, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse blanc dans son marché local
Prix du 7 Impasse blanc par rapport à la voie
Sur Impasse blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 9 693 €/m². Avec un prix moyen de 8 865 €/m², le 7 Impasse blanc se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse blanc par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse blanc se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 96.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
