2 Impasse cherenton, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse cherenton, affiche un prix moyen de 7 979 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 t mais supérieur de 4.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse cherenton, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse cherenton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse cherenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse cherenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse cherenton, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse cherenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse cherenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse cherenton dans son marché local
Prix du 2 Impasse cherenton par rapport à la voie
Sur Impasse cherenton, le prix moyen des maisons s'établit à 7 847 €/m². Avec un prix moyen de 7 979 €/m², le 2 Impasse cherenton se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse cherenton par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse cherenton se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 77.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
