40 Impasse de la citerne, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 969 €

de 8 139 € à 10 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse de la citerne, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 969 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°36 et de 9.17 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Impasse de la citerne, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 8330D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1229 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1442 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 423 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 134 mètres

Ventes au 40 Impasse de la citerne

Les 0 ventes au 40 Impasse de la citerne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse de la citerne dans son marché local

Prix du 40 Impasse de la citerne par rapport à la voie

Sur Impasse de la citerne, le prix moyen des maisons s'établit à 8 388 €/m². Avec un prix moyen de 8 969 €/m², le 40 Impasse de la citerne se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse de la citerne par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de la citerne se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 101.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille 7e(7,625 €)

Impasse maurice racol, 13007 Marseille 7e(8,688 €)

Rue massaliotte, 13007 Marseille 7e(8,169 €)

Traverse de la serre, 13007 Marseille 7e(8,136 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse de la citerne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse de la citerne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.