2 Impasse de la gaveliere, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la gaveliere, affiche un prix moyen de 8 648 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Impasse de la gaveliere, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Dellepiane.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8340HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 508 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 396 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1048 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 532 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 404 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la gaveliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la gaveliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la gaveliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la gaveliere, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la gaveliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la gaveliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la gaveliere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la gaveliere par rapport à la voie
Sur Impasse de la gaveliere, le prix moyen des maisons s'établit à 8 839 €/m². Avec un prix moyen de 8 648 €/m², le 2 Impasse de la gaveliere se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la gaveliere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la gaveliere se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 92.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
