Rue perlet, 13007 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue perlet, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue perlet dans son marché local
Prix Rue perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue perlet se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 58.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue perlet à Marseille 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue perlet est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Marseille 7e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue perlet
Les ventes enregistrées Rue perlet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue perlet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 552 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 344 mètres
- - Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 958 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 430 mètres
- - Ecole maternelle Paul Codaccioni à 312 mètres
- - Ecole primaire Marius Thomas à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue perlet
Adresses Rue perlet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue perlet, classées par tranches de numéros.
