8 Impasse de la tour, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la tour, affiche un prix moyen de 7 427 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Impasse de la tour, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 8330DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la tour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la tour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la tour dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la tour par rapport à la voie
Sur Impasse de la tour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 513 €/m². Avec un prix moyen de 7 427 €/m², le 8 Impasse de la tour se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la tour par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la tour se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 64.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
