8 Impasse de la tour, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 208 €

de 5 719 € à 9 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de la tour, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 208 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°6 et de 1.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Impasse de la tour, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 8330D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 698 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 415 mètres

Ventes au 8 Impasse de la tour

Les 0 ventes au 8 Impasse de la tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la tour dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la tour par rapport à la voie

Sur Impasse de la tour, le prix moyen des maisons s'établit à 7 114 €/m². Avec un prix moyen de 7 208 €/m², le 8 Impasse de la tour se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la tour par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la tour se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 62.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la tour ramifiee, 13007 Marseille 7e(7,041 €)

Rue pablo picasso, 13007 Marseille 7e(8,259 €)

Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille 7e(7,625 €)

Traverse du levant, 13007 Marseille 7e(7,274 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la tour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.