2 Impasse du belvedere, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 992 €

de 5 323 € à 10 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du belvedere, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 992 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Impasse du belvedere, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dellepiane.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 8340E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 500 mètres
- Collège Gaston Defferre à 590 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1221 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 529 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 267 mètres
- Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 246 mètres

Ventes au 2 Impasse du belvedere

Les 0 ventes au 2 Impasse du belvedere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du belvedere dans son marché local

Prix du 2 Impasse du belvedere par rapport à la voie

Sur Impasse du belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 8 176 €/m². Avec un prix moyen de 7 992 €/m², le 2 Impasse du belvedere se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du belvedere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du belvedere se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 79.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue scudery, 13007 Marseille 7e(9,559 €)

Impasse guinot, 13007 Marseille 7e(9,599 €)

Impasse montvert, 13007 Marseille 7e(6,592 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,624 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du belvedere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du belvedere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.