3 Impasse du belvedere, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 788 €

de 5 315 € à 11 148 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse du belvedere, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 788 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°2 et de 20.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Impasse du belvedere, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dellepiane.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 8340E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 502 mètres
- Collège Gaston Defferre à 587 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1220 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 531 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 262 mètres
- Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 239 mètres

Ventes au 3 Impasse du belvedere

Une vente a été recensée au 3 Impasse du belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2023

1 397 257 €(10 350 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

3 Impasse du belvedere, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du belvedere dans son marché local

Prix du 3 Impasse du belvedere par rapport à la voie

Sur Impasse du belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 8 176 €/m². Avec un prix moyen de 8 788 €/m², le 3 Impasse du belvedere se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du belvedere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du belvedere se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 97.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue scudery, 13007 Marseille 7e(9,559 €)

Impasse guinot, 13007 Marseille 7e(9,599 €)

Impasse montvert, 13007 Marseille 7e(6,592 €)

Chemin du roucas blanc, 13007 Marseille 7e(8,624 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du belvedere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du belvedere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.