33 Impasse du belvedere, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse du belvedere, affiche un prix moyen de 10 205 €/m², supérieur de 24.15 % à celui du n°27 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Impasse du belvedere, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dellepiane.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 451 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 531 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1163 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 480 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 312 mètres
- - Ecole primaire privée protestante d'Endoume à 196 mètres
Ventes au 33 Impasse du belvedere
Une vente a été recensée au 33 Impasse du belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse du belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse du belvedere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse du belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse du belvedere dans son marché local
Prix du 33 Impasse du belvedere par rapport à la voie
Sur Impasse du belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 9 078 €/m². Avec un prix moyen de 10 205 €/m², le 33 Impasse du belvedere se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse du belvedere par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse du belvedere se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 126.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
