19 Impasse du riff, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse du riff, affiche un prix moyen de 8 103 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 11.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 19 Impasse du riff, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Valmer.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8300HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1034 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 766 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 586 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Endoume à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse du riff
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse du riff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse du riff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse du riff, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du riff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du riff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse du riff dans son marché local
Prix du 19 Impasse du riff par rapport à la voie
Sur Impasse du riff, le prix moyen des maisons s'établit à 8 093 €/m². Avec un prix moyen de 8 103 €/m², le 19 Impasse du riff se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse du riff par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse du riff se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 79.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
