12 Impasse fedeli, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 879 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marégraphe à 495 mètresÉtablissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1034 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 881 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1483 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 898 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 600 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse fedeli
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse fedeli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse fedeli dans son marché local
Prix du 12 Impasse fedeli par rapport à la voie
Sur Impasse fedeli, le prix moyen des appartements s'établit à 7 531 €/m². Avec un prix moyen de 7 879 €/m², le 12 Impasse fedeli se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse fedeli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse fedeli se situe 51.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 120.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse fedeli
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse fedeli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse fedeli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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