16 Impasse fedeli, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse fedeli, affiche un prix moyen de 10 343 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Impasse fedeli, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8290LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1057 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 901 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 913 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 620 mètres
- - Ecole primaire Bompard à 103 mètres
Ventes au 16 Impasse fedeli
Une vente a été recensée au 16 Impasse fedeli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse fedeli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse fedeli, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse fedeli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse fedeli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse fedeli dans son marché local
Prix du 16 Impasse fedeli par rapport à la voie
Sur Impasse fedeli, le prix moyen des maisons s'établit à 9 696 €/m². Avec un prix moyen de 10 343 €/m², le 16 Impasse fedeli se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse fedeli par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse fedeli se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 129.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
