2 Impasse fouque, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 572 €

de 5 897 € à 8 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse fouque, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Impasse fouque, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valmer.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 8300D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 440 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 899 mètres
- Collège Gaston Defferre à 669 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 595 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 409 mètres
- Ecole primaire privée Endoume à 304 mètres

Ventes au 2 Impasse fouque

Les 0 ventes au 2 Impasse fouque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse fouque dans son marché local

Prix du 2 Impasse fouque par rapport à la voie

Sur Impasse fouque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 646 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 2 Impasse fouque se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse fouque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse fouque se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 70.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse nouveau, 13007 Marseille 7e(6,879 €)

Traverse du frioul, 13007 Marseille 7e(6,992 €)

Rue du docteur frederic granier, 13007 Marseille 7e(8,036 €)

Rue leon charve, 13007 Marseille 7e(7,107 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse fouque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse fouque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.