5 Impasse henri, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse henri, affiche un prix moyen de 8 156 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Impasse henri, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8300LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Defferre à 1284 mètres
- - Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1015 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 380 mètres
- - Ecole élémentaire La Roseraie à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse henri
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse henri, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse henri dans son marché local
Prix du 5 Impasse henri par rapport à la voie
Sur Impasse henri, le prix moyen des maisons s'établit à 8 053 €/m². Avec un prix moyen de 8 156 €/m², le 5 Impasse henri se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse henri par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse henri se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 81.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
