8 Impasse marignan, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse marignan, affiche un prix moyen de 9 527 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Impasse marignan, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tellène.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8350DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 336 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 565 mètres
- - Aix-Marseille université - Université à 1099 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 358 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 536 mètres
- - Ecole primaire Roucas Blanc à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse marignan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse marignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse marignan, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse marignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse marignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse marignan dans son marché local
Prix du 8 Impasse marignan par rapport à la voie
Sur Impasse marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 9 691 €/m². Avec un prix moyen de 9 527 €/m², le 8 Impasse marignan se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse marignan par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse marignan se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 111.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
