4 Impasse perlet, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 025 €

de 4 260 € à 9 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse perlet, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 025 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse perlet, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dellepiane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 8340H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 425 mètres
- Collège Gaston Defferre à 297 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 951 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 448 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 312 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse perlet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse perlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue perlet(4 978€)

10 Impasse de la gaveliere(8 239€)

36 Rue perlet(6 070€)

46 Rue perlet(4 541€)

15 Rue raymond marquier(6 942€)

Prix du 4 Impasse perlet dans son marché local

Prix du 4 Impasse perlet par rapport à la voie

Sur Impasse perlet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 265 €/m². Avec un prix moyen de 7 025 €/m², le 4 Impasse perlet se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse perlet par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse perlet se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 96.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue david dellepiane, 13007 Marseille 7e(5,512 €)

Chemin yves dollo, 13007 Marseille 7e(6,431 €)

Impasse de la gaveliere, 13007 Marseille 7e(7,897 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse perlet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse perlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.